832 000 €
294 m² / 19 779 m²
10 pièces
Demeures du littoral vous propose un très beau manoir d'une surface de près de 300m² habitable.
L'ensemble comprend 2 hectares de terres tout autour.
Ce lieu plein d'histoire est surtout en très bel état, l'ensemble est très fonctionnel même si il mérite une rénovation. Les pièces sont vastes, il comprend cinq chambres, une au rez-de-jardin et quatre à l'étage.
La distribution des salons, cuisines et salles d'eaux peut être modifiée puisque toutes les cloisons ne sont pas porteuses.
Le manoir est environné de bois, un grand jardin autrefois potager et médicinal complète le terrain.
La situation est idéale on accède facilement à la plage du Trez-Hir en 10 minutes de marche.
A visiter sans tarder, cet élément de patrimoine est rare sur le littoral.
EN OPTION : la ferme / Longère située est proposée aux acquéreurs potentiels pour un prix net
vendeur de 300 000 euros en plus du prix du manoir. Prix net vendeur auquel s'ajoutent des honoraires de 5% à charge acquéreurs soit 15 000 euros pour la ferme.
Je suis disponible au [Coordonnées masquées] pour une visite.
L'ensemble comprend 2 hectares de terres tout autour.
Ce lieu plein d'histoire est surtout en très bel état, l'ensemble est très fonctionnel même si il mérite une rénovation. Les pièces sont vastes, il comprend cinq chambres, une au rez-de-jardin et quatre à l'étage.
La distribution des salons, cuisines et salles d'eaux peut être modifiée puisque toutes les cloisons ne sont pas porteuses.
Le manoir est environné de bois, un grand jardin autrefois potager et médicinal complète le terrain.
La situation est idéale on accède facilement à la plage du Trez-Hir en 10 minutes de marche.
A visiter sans tarder, cet élément de patrimoine est rare sur le littoral.
EN OPTION : la ferme / Longère située est proposée aux acquéreurs potentiels pour un prix net
vendeur de 300 000 euros en plus du prix du manoir. Prix net vendeur auquel s'ajoutent des honoraires de 5% à charge acquéreurs soit 15 000 euros pour la ferme.
Je suis disponible au [Coordonnées masquées] pour une visite.
Référence: FIN267
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale et son parc de 2 hectares à la mer
832 000 €
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