Appartement 4 pièces en rez-de-jardin neuf à vendre à vendre éligible au Prêt à Taux Zéro ( PTZ ) et aux frais de notaire réduits !
La Wantzenau - Hoerdt : rue Heyler !
Idéalement situé au cœur du charmant village de Hoerdt, rue Heyler, à quelques pas des commerces et de la gare, nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion immobilière de 12 appartements aux très belles prestations : ascenseur, chauffage au sol, pompe à chaleur hybride, norme RE 2020, porte blindée, baie vitrée levante coulissante, volets motorisés.
Nous vous proposons ce charmant appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 84,63 m² et son extérieur de 130 m².
Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie ( séjour-cuisine ) de 31 m² ouvert sur une terrasse de 25 m² exposée Ouest et un jardin de 105 m², trois chambre de 11,54 à 13 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Une place de parking en extérieur et une place en sous-sol viennent compléter ce bien livrable au 1er trimestre 2026.
Vous bénéficierez également, au sein de la copropriété, d'un jardin partagé et d'un local vélos.
La Wantzenau - Hoerdt : rue Heyler !
Idéalement situé au cœur du charmant village de Hoerdt, rue Heyler, à quelques pas des commerces et de la gare, nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion immobilière de 12 appartements aux très belles prestations : ascenseur, chauffage au sol, pompe à chaleur hybride, norme RE 2020, porte blindée, baie vitrée levante coulissante, volets motorisés.
Nous vous proposons ce charmant appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 84,63 m² et son extérieur de 130 m².
Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie ( séjour-cuisine ) de 31 m² ouvert sur une terrasse de 25 m² exposée Ouest et un jardin de 105 m², trois chambre de 11,54 à 13 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Une place de parking en extérieur et une place en sous-sol viennent compléter ce bien livrable au 1er trimestre 2026.
Vous bénéficierez également, au sein de la copropriété, d'un jardin partagé et d'un local vélos.
Référence: 84927711
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Encore un appartement 4 pièces neuf à vendre !
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)