Villa contemporaine T5 [ L U C Y ] à Fonsorbes

— Fonsorbes 31470 —

549 500 €

186 m² / 1 200 m²

5 pièces

Vous Et G Immobilier

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COUP DE COEUR pour la villa [ L U C Y ]
Au calme, LUCY T5 vous propose une surface de 186m2 sur une parcelle de 1200m2.
Contemporaine, elle est aussi très lumineuse !
LUCY offre une entrée spaciause avec rangements, une cuisine toute équipée, salle à manger, double salon, une vraie suite parentale ( dressing et salle d'eau), deux chambres, un bureau, salle de bain, deux wc.
A l'extérieur, un grand jardin, avec deux terrasses, couverte ou non selon vos envies.
A l'abris des regards, vous pourrez biensur y faire une piscine si vous le souhaitez.
Prestations et éléments de confort : cheminée à l'éthanol, volets électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, spots intégrés, garage avec porte sectionnelle électrique, buanderie....
En résumé, LUCY est parfaite et n'attend que vous !
Prix de vente 549 500€ FAI dont 3,5% d'honoraires charge acquéreur.
https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 238
Honoraires d'agence de 2.61% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr