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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

145 000 €

160 m² / 1 015 m²

8 pièces

Alliance Groupe Immobilier

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Ref 6063 Très bien située à Luxeuil, cette maison d’habitation de 160 m 2 de surface habitable, 200 m2 au sol, comprend :
Au RDC : une grande salle de séjour, deux chambres, une autre pièce donnant accès à la cuisine équipée, accès au sous sol par l'intérieur
Demi niveau : une salle de douche/ WC, une pièce avec mezzanine, une chambre sous combles
Etage : une très grande pièce sous combles, une grande salle de bain, un dressing
En complément :
* Sous sol de 100 m
* Garage + petite dépendance de 10 m2
Le tout sur une parcelle de 1000 m2

Cette maison a été très bien entretenue, elle est habitable de suite. Très spacieuse et lumineuse, elle offre de multiples possibilités d'aménagement.
Au delà d'une maison de famille, sa configuration et la double entrée peuvent permettre d'envisager l'installation d'une profession libérale ou la création de deux logements avec espaces extérieurs individuels.

Points techniques :
Fenêtres : double vitrage bois ou PVC/ volets roulants électriques
Chauffage : chaudière fioul très récente, programmable
Electricité : Installation nécessitant une révision
Couverture/ sous toit : moyen
façade : bon état
DPE / ASSAINISSEMENT en cours de réalisation

Référence: 60
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2022

Coûts annuels estimés : 3 914 € - 5 296 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison 'annees 20' à rafraichir

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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