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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T3 centre ville

— Annonay 07100 —

61 000 €

56 m²

3 pièces

Annonay Immobilier

Nos partenaires locaux

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ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 56 m2 situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble au cœur du centre-ville d’ANNONAY.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparé.
Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs éléctriques.
Sols, murs et plafonds entièrement rénovés.
Exposition Ouest.
Appartement actuellement loué 420€ + 40€ de charges

Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 672 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2022

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr