Fonds de commerce - carré d'or

Le local est situé à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, dans le quartier du Carré d'Or. Il bénéficie d'une rue très passante avec un fort flux piétonnier tout au long de la journée. L'emplacement est parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.
Le local permet les activités de sandwicherie, boissons chaudes et froides ainsi que la vente de glaces. Il dispose d'une surface de 60 m² et d'une belle terrasse. L'ensemble offre une très bonne visibilité dans un secteur dynamique.
Le prix de vente est de 297 000 €. Le loyer mensuel est de 1 800 €, charges et taxe foncière incluses. Le bail est un bail commercial 3/6/9.

Points forts :
L'emplacement est premium, au cœur d'un secteur très fréquenté. Le passage piéton est important toute l'année. Le local présente un fort potentiel de chiffre d'affaires et convient parfaitement à un concept de restauration rapide ou de glacier.
C'est une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus attractifs de la Côte d'Azur.
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Dimitri TOPALKAROEV
Agent commercial
Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice
Référence agence : 446