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Garrigues Cuisines

à Lezignan-Corbieres

Lapeyre

à Carcassonne

A vendre Maison de village 82 m2 sur 3 niveaux

Name: A vendre Maison de village 82 m2 sur 3 niveaux
SKU: ISA1389
Price: 122900 EUR
Availability: InStock

— Tourouzelle 11200 —

122 900 €

82 m²

3 pièces

LABORIE IMMOBILIER

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Tourouzelle Maison de village rénovée 82 m2
Au cœur du Minervois, découvrez cette maison de village rénovée avec soin, alliant charme bohème et confort moderne.
Lumineuse et chaleureuse, elle offre 82 m2 habitables sur trois niveaux, avec double vitrage, moustiquaires, climatisation réversible et poêle à bois.
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant sur une petite cour commune.
À l’étage : une chambre avec placard, salle d’eau et espace rangement.
Dernier niveau : une pièce modulable (salon ou chambre), chambre d’appoint/bureau, et coin toilette.
Toiture refaite, rue calme, vendue meublée.
DPE C / GES A
Besoin d’informations ou envie de visiter ?
Contactez votre conseillère Isabelle SOUCAILLE au O6.74.78.23.52.ou [Coordonnées masquées]

Référence: ISA1389
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2024

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr