Name: Maison 143 m² à Phalempin
SKU: VM2862-HOTTIN
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

n.c. €

143 m² / 910 m²

5 pièces

Cécile Hottin Immobilier

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Sous compromis : En retrait de route , individuelle de 1984 assise sur 910M2 de semi plain-pied.
Belle pièce de vie de 41M2 avec cheminée et attenante à une cuisine équipée familiale.
En rez-de-chaussée deux chambres et une salle de bain.
A l'étage une salle de douche et deux chambres de 19M2 et un grenier pouvant être affecté en dressing;
Pour les commodités ; un garage de 44M2 , une dépendance de 29M2 et du stationnement.
Le jardin est arboré et sans vis à vis.
Proche des commodités du Village; commerces , écoles et gare.Cette maison nécessite des travaux de confort afin d'accueillir sa nouvelle famille.
Une belle ambiance pour cette individuelle au coeur de Phalempin.

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 et 4090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur : https://www.cecilehottin.fr/ref/VM2862

Référence: VM2862-HOTTIN
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 980 € - 4 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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