2 130 000 €
183 m² / 930 m²
6 pièces
Michael Zingraf Real Estate vous propose cette magnifique villa de prestige à Pyla-sur-Mer, entièrement rénovée en 2021. D’une surface d’environ 183 m², cette demeure d’exception est située sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 000 m², agrémentée d’une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Répartie sur deux niveaux, la villa offre une spacieuse pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne. Un second salon, actuellement aménagé en family room, apporte une ambiance plus intime et chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis.
La propriété inclut également un garage, ajoutant une touche pratique à ce cadre de vie raffiné.
Implantée sous les pins dans un quartier très recherché de Pyla-sur-Mer, cette villa bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, offrant à ses occupants une véritable oasis de tranquillité.
Répartie sur deux niveaux, la villa offre une spacieuse pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne. Un second salon, actuellement aménagé en family room, apporte une ambiance plus intime et chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis.
La propriété inclut également un garage, ajoutant une touche pratique à ce cadre de vie raffiné.
Implantée sous les pins dans un quartier très recherché de Pyla-sur-Mer, cette villa bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, offrant à ses occupants une véritable oasis de tranquillité.
Référence: MZIBA1063
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pyla sur mer - proche moulleau
2 130 000 €
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