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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Art-Tec Rénovation
à Paris-11e
Maison & Services
à Paris-14e
Fenêtres et volets
à Boulogne-Billancourt
Paris 14 gaité / montparnasse 61m2 a rénover
— Paris-14e 75014 —
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PARIS 14 – MONTPARNASSE
RUE RAYMOND LOSSERAND/ GAITE
Emplacement idéal à 5 minutes à pied de la gare Montparnasse nombreux commerces rue de la Gaité.
Parfait en Résidence Principale ou Pied à terre.
Ce bien: un grand 2 pièces ou 3 pièces, traversant, d'une surface de 60,68 m2 LOI carrez est à rénover entièrement et situé au 1 er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1900.
IL est composé comme suis:
Une entrée
Un grand séjour sur rue
Une cuisine indépendante
Une salle de bains et un cabinet de toilette
Une chambre donnant sur cour, au calme
2 ème chambre possible à aménager donnant sur la cour
Triple exposition (SE / SO / NO).
TRAVAUX COMPLET A PREVOIR (sauf double vitrage des fenêtres) BUDGET estimé à environ 80 000€
PLAN D'AMENAGEMENT PROPOSE PAR L'ARCHITECTE ANNE LAURE WEEDEN.
Copropriété : 55 lots – pas de procédure en cours.
Charges : 238 €/mois (eau froide collective, ascenseur, ménage, poubelles)
Taxe foncière : 1 130 €/an
Chauffage : individuel électrique
DPE : F (357) – GES : C (11)
Estimation conso annuelle : entre 1 680 € et 2 290 €
Travaux votés en AG :
AG 2025 - voté et payé le DTG de l'immeuble
A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES(cafés, restaurants, théâtres, Ateliers Gaîté). et TRANSPORTS: ligne 13 GAITE/ PERNETY et Lignes 4,6,12,13 à Montparnasse.
Prix : 530 250 € FAI (soit 505 000 € net vendeur – honoraires 5 % à la charge de l’acquéreur)
Contact : Florence Giraud – [Coordonnées masquées]
Victorine Immobilier – SASU – RCS Lyon 838 606 945 – Capital 3 000 €
CPI 69[Coordonnées masquées]31 034 – TVA FR38838606945 – Non détention de fonds
RUE RAYMOND LOSSERAND/ GAITE
Emplacement idéal à 5 minutes à pied de la gare Montparnasse nombreux commerces rue de la Gaité.
Parfait en Résidence Principale ou Pied à terre.
Ce bien: un grand 2 pièces ou 3 pièces, traversant, d'une surface de 60,68 m2 LOI carrez est à rénover entièrement et situé au 1 er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1900.
IL est composé comme suis:
Une entrée
Un grand séjour sur rue
Une cuisine indépendante
Une salle de bains et un cabinet de toilette
Une chambre donnant sur cour, au calme
2 ème chambre possible à aménager donnant sur la cour
Triple exposition (SE / SO / NO).
TRAVAUX COMPLET A PREVOIR (sauf double vitrage des fenêtres) BUDGET estimé à environ 80 000€
PLAN D'AMENAGEMENT PROPOSE PAR L'ARCHITECTE ANNE LAURE WEEDEN.
Copropriété : 55 lots – pas de procédure en cours.
Charges : 238 €/mois (eau froide collective, ascenseur, ménage, poubelles)
Taxe foncière : 1 130 €/an
Chauffage : individuel électrique
DPE : F (357) – GES : C (11)
Estimation conso annuelle : entre 1 680 € et 2 290 €
Travaux votés en AG :
AG 2025 - voté et payé le DTG de l'immeuble
A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES(cafés, restaurants, théâtres, Ateliers Gaîté). et TRANSPORTS: ligne 13 GAITE/ PERNETY et Lignes 4,6,12,13 à Montparnasse.
Prix : 530 250 € FAI (soit 505 000 € net vendeur – honoraires 5 % à la charge de l’acquéreur)
Contact : Florence Giraud – [Coordonnées masquées]
Victorine Immobilier – SASU – RCS Lyon 838 606 945 – Capital 3 000 €
CPI 69[Coordonnées masquées]31 034 – TVA FR38838606945 – Non détention de fonds
Référence: 85324638
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Paris 14 gaité / montparnasse 61m2 a rénover
530 250 €
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