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Ariège Soufflage

à Pamiers

Maison spacieuse à Laborie

— Varilhes 09120 —

165 000 €

127 m²

5 pièces

L'Immobilière Pauvert

Nos partenaires locaux

Votre expert isolation

spécialisé dans le soufflage des combles et l'isolation en plancher bas, expert certifié Qualibat.

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Découvrez cette charmante maison située à Laborie,offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une superficie de 127m2,elle se compose:
Au rez de chaussée:
oCuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 76m2.
oUn toilette
1er étage:
o4 chambres avec rangements: deux de 12m2, 13m2 et 14m2.
oUne salle d'eau.
oUn wc séparée.
Extérieur:
oGrande terrasse de 70m2
oJardin de 60 m2
oGarage de 18m2
Caractéristiques:
oChauffage au gaz.
oDouble vitrage.
oTout à l'égout
oDPE: Classe C
Actuellement loué 750 euros Bail 30/09/2026
PRIX:165 000 EUROS HAI à la charge du vendeur
Une opportunité à saisir !!
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Marlene au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

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Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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