Name: La rochelle - studio hyper-centre ville
SKU: 2731
Price: 121900 EUR
Availability: InStock

121 900 €

24 m²

1 pièce

Plaisance Immobilière Transactions

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SOUS-FFRE D ACHAT Situé au coeur du centre-ville de La Rochelle, ce charmant studio de 24 m² prend place au dernier étage d'un immeuble, offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, en fait une opportunité particulièrement attractive, notamment pour un investissement locatif. L'appartement présente un réel potentiel d'aménagement, permettant de le repenser selon vos envies et vos besoins. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Informations financières : - Prix net vendeur : 115 000 euros - Honoraires : 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 6 900 euros - Prix FAI : 121 900 euros FAI - Charges annuelles : 832 euros - Taxe foncière : 705 euros Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare en hyper-centre, idéal pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre rochelais. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2731
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 832 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2024

Coûts annuels estimés : 648 € - 876 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur la rochelle appartements au dernier étage la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr