Name: Appartement 4 pièces -Quartier des XV STRASBOURG
SKU: 1195
Price: 519940 EUR
Availability: InStock

519 940 €

97 m²

4 pièces

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En EXCLUSIVITÉ Quartier des Quinze à Strasbourg ce charmant appartement 4 pièces 97 m2 habitable situé au 1e étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Appartement climatisé.
Il se compose d'une belle entrée, une cuisine entièrement équipée , un salon/ salle à manger de 33 m2, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Un balcon de 4,5 m2, un garage , un espace rangement au grenier, "une chambre de bonne", et une cave complètent naturellement le bien.

Charges réelles de copropriété : 100 €/mois 1200 € /an
Copropriété de 3 lots principaux.
Aucune procédure en cours menée par le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

DPE : D (230 kwh/m2 an) consommation d'énergie primaire et 200 kwh/m2/an consommation d'énergie finale.
GES : D ( 41 kgCO2/m2 an) gaz à effet de serre

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 1551 € et 2099 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 519 940 € TTC
Honoraires : 21 940 € TTC (4,40%)
Prix hors honoraires : 498 000 TTC.

Pour toute information ou visite : 109 Rue Boecklin 67000 Strasbourg [Coordonnées masquées]

Référence mandat : 1195

Référence: 1195

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 551 € - 2 099 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements avec garage strasbourg appartements Cité de l’Ill strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr