Name: Maison À Vendre
SKU: 85R1-HHM-7NS
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

370 000 €

130 m² / 2 287 m²

4 pièces

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Découvrez cet ensemble immobilier qui allie confort et tranquillité situé au cœur d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des services essentiels comme l'école, pharmacie, boulangerie, ect...
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A l'étage vous découvrirez une suite parentale avec un balcon.
Afin de recevoir amis ou famille, un gîte indépendant sera à votre disposition composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau et un WC.
Le tout est implantée sur 2287m² de terrain joliment arboré avec piscine, terrasse, garages!
Idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible sans compromettre la praticité!
Référence agence : 1853

Référence: 85R1-HHM-7NS
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr