Name: Rare: orangerie 4/5 pièces , terrasses, 3 chambres, chambre de service, ascenseur, garage
SKU: 85351209
Price: 783750 EUR
Availability: InStock

783 750 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 622 € €	130 930 € €
15 ans	5 557 € €	216 478 € €
20 ans	4 537 € €	305 222 € €
25 ans	3 957 € €	403 453 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

160 m²

5 pièces

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Rare: Au 1er étage, avec ascenseur, dans une petite copropriété de 2 étages, appartement de 4/5 pièces de 159,45m2 dont 3 chambres,1 chambre de service de 9,67m2 au rez de chaussée et 33,99m2 de terrasses.
Le bien est divisé en une partie jour et une partie nuit.
Pièces de jour:
Belle entrée carrée distribuant un grand salon-séjour d'environ 50m2 avec une cheminée en état de marche et accès à une terrasse d'environ 30m2, une cuisine dînatoire équipée et son accès à un balcon, un vestiaire et des toilettes invitées.
Pièces de nuit:
3 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain complète avec WC, climatisation), une salle de douche avec WC, un cagibi.
Double vitrage, volets électriques, porte blindée, nombreux placards.

A propos de la chambre de service:
Celle-ci peut-être louée.Elle dispose d'une kitchenette et d'un accès à 1 douche et des toilettes.

Le bien est complété par une cave et un garage.
Il y a possibilité d'acquérir un 2ème garage

Surface: 159,45m2 L.C
Prix du bien:783500€ dont 750000€ Net Vendeur plus 4,5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux: 5
Charges prévisionnelles annuelles:

Date de réalisation du diagnostique énergétique: 04/04/2024

Consommation énergie primaire: 182kwh/m2/an
Consommation énergie finale:164kwh/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1630€ et 2270€/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 85351209
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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