Name: Rare: Orangerie 4/5 pièces , terrasses, 3 chambres, chambre de service, ascenseur, garage
SKU: 85351209
Price: 783750 EUR
Availability: InStock

783 750 €

159 m²

5 pièces

La Fair Immo

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste travaux

Une entreprise familiale à votre service pour tous vos projets de rénovation, gros oeuvre et construction

03 88 10 00 50 ou cliquez-ici

Votre assureur local

L'agence de Monsieur Uffler vous propose une assurance sur mesure, pour une tranquillité assurée

03 69 24 66 80 ou cliquez-ici

Votre déménageur local

S’adapte à tous les besoins : du déménagement au stockage de vos meubles. Votre projet devient le notre ! au :

03 88 34 95 95 ou cliquez-ici

Votre expert anti-nuisibles

Votre Référent Alsacien dans la prévention et la lutte contre les nuisibles. Discrétion, Efficacité, Qualité !

06 32 38 82 27 ou cliquez-ici

Votre expert en nettoyage

Pour le NETTOYAGE hebdomadaire, après déménagement ou après travaux de votre logement, contactez-nous au

06 38 90 97 66 ou cliquez-ici

Votre expert en rénovation

Profitez de l'expertise de CRÉPI STYLE pour une rénovation complète et de qualité

03 88 09 95 15 ou cliquez-ici

Votre courtier en crédit

Un courtier qui a du crédit ! Soyez rassurés, parlons de vos besoins et nous nous occupons du reste.

03 88 90 17 17 ou cliquez-ici

Votre expert du déménagement

L’Art d’un déménagement en toute confiance. Déménagements nationaux et internationaux. Contactez-nous au

03 88 43 72 12 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/33 Afficher les 33 photos

Rare: Au 1er étage, avec ascenseur, dans une petite copropriété de 2 étages, appartement de 4/5 pièces de 159,45m2 dont 3 chambres,1 chambre de service de 9,67m2 au rez de chaussée et 33,99m2 de terrasses.
Le bien est divisé en une partie jour et une partie nuit.
Pièces de jour:
Belle entrée carrée distribuant un grand salon-séjour d'environ 50m2 avec une cheminée en état de marche et accès à une terrasse d'environ 30m2, une cuisine dînatoire équipée et son accès à un balcon, un vestiaire et des toilettes invitées.
Pièces de nuit:
3 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain complète avec WC, climatisation), une salle de douche avec WC, un cagibi.
Double vitrage, volets électriques, porte blindée, nombreux placards.

A propos de la chambre de service:
Celle-ci peut-être louée.Elle dispose d'une kitchenette et d'un accès à 1 douche et des toilettes.

Le bien est complété par une cave et un garage.
Il y a possibilité d'acquérir un 2ème garage

Surface: 159,45m2 L.C
Prix du bien:783500€ dont 750000€ Net Vendeur plus 4,5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux: 5
Charges prévisionnelles annuelles:

Date de réalisation du diagnostique énergétique: 04/04/2024

Consommation énergie primaire: 182kwh/m2/an
Consommation énergie finale:164kwh/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1630€ et 2270€/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 85351209
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements avec terrasse strasbourg appartements avec ascenseur strasbourg appartements avec garage strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr