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Banque Populaire

à Paris-13e

Charmante maison de ville, 70 m2 Jardin terrasse, Baillargues

— Baillargues 34670 —

300 000 €

70 m²

3 pièces

ELIE&JULIETTE

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Charmante Maison de Ville à Baillargues - 70 m2, Architecture Contemporaine Découvrez cette maison de ville récente au design contemporain, idéalement située à Baillargues, à deux pas du centre-ville, dans un quartier très calme. Une véritable alternative aux appartements classiques, cette maison de 70 m2 offre un espace de vie confortable et lumineux. • Grand espace de vie de 35 m2 comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. • Deux chambres de belle taille avec des placards parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un bureau. • Buanderie pratique pour optimiser votre quotidien. • Jardin avec deux terrasses, un véritable atout pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Cette maison allie modernité et confort dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et du centre de Baillargues. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! La construction est récente et aux normes RT 2012. Il s’agit donc d’un bâtiment à faible consommation énergétique. Il y a une place de parking en sous-sol et un garage fermé.

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 408 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr