220 500 €
126 m² / 1 222 m²
4 pièces
Dès l'entrée, un couloir avec rangements vous mène vers un salon-séjour spacieux , parfait pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante avec cellier attenant allie praticité et organisation au quotidien.
Au rez-de-chaussée :
Deux chambres
Salle d'eau moderne
WC séparés
À l'étage :
Mezzanine polyvalente (bureau ou coin jeux)
Chambre supplémentaire
Salle de bains
Côté bien-être, profitez d'une véranda lumineuse et d'une cuisine d'été sous pergola pour savourer les beaux jours. Le jardin clos et arboré , sécurisé pour les enfants, est complété par un garage et un atelier .
Emplacement idéal : à deux pas de la Loire (balades, vélo, canoë), et proche des écoles , commerces et gare SNCF .
Une opportunité rare pour concrétiser votre projet familial dans un cadre serein et convivial.
Référence agence : 14556
Au rez-de-chaussée :
Deux chambres
Salle d'eau moderne
WC séparés
À l'étage :
Mezzanine polyvalente (bureau ou coin jeux)
Chambre supplémentaire
Salle de bains
Côté bien-être, profitez d'une véranda lumineuse et d'une cuisine d'été sous pergola pour savourer les beaux jours. Le jardin clos et arboré , sécurisé pour les enfants, est complété par un garage et un atelier .
Emplacement idéal : à deux pas de la Loire (balades, vélo, canoë), et proche des écoles , commerces et gare SNCF .
Une opportunité rare pour concrétiser votre projet familial dans un cadre serein et convivial.
Référence agence : 14556
Référence: DLIY-CC6-92R
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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220 500 €
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