Villa 4 chambres

valbonne – villa 4 chambres avec piscine, terrain plat de 2500 m² et calme absolu

villa familiale de 181 m² avec 4 chambres, située dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du village de valbonne. cette villa entièrement rénovée vous accueille sur un terrain plat de 2.528 m² avec grande piscine exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

rez-de-jardin :
vaste séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière
cuisine indépendante élégante, ouverte sur une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privée
salle de bains et wc invités

à l’étage :
mezzanine spacieuse, parfaite en bureau ou coin détente
4ème chambre avec salle d’eau privée, idéale pour les invités

extérieurs :
terrain plat joliment arboré avec arbres fruitiers
grande piscine exposée plein sud
espaces de détente, terrasses et possibilité de nombreux stationnements parking

prestations :
air conditionné, double vitrage, volets roulants électriques, abri de voiture, arrosage, barbecue, éclairage extérieur, interphone, portail électrique, porte blindée, piscine, parking.

taxe foncière : 3.800 €/an
classe énergie : b (74 kwhep/m².an) – classe climat : a (2 kg co2/m².an)
montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 850 € et 1.190 €
prix : 1.750.000 € (honoraires à la charge du vendeur)
disponibilité : libre

idéale pour une famille, une résidence secondaire ou une location saisonnière de standing.
les risques sont consultables sur : georisques.gouv.fr