267 500 €

91 m² / 51 m²

1 pièce

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Investissement locatif ? Secteur Avenue de Laon Immeuble de rapport idéalement situé, offrant une surface habitable de 69m² pour 91m² au sol) comprenant 4 appartements. Ce bien est une belle opportunité pour investisseurs. Description des logements : - Studio de 15,55 m² en rez-de-chaussée (non exposé sur rue). - Studio de 16,85 m² en rez-de-chaussée (non exposé sur rue). - Appartement type 1 bis en duplex de 18,2 m² habitables (29,2 m² au sol), au 1er étage, avec une chambre. - Appartement type 1 bis en duplex de 19,5 m² habitables (29,3 m² au sol), au 1er étage, avec une chambre. Revenu locatif potentiel : 16 680 euros annuels, soit environ 1 390 euros par mois Hors Charges (location nue). #invest

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport Reims 1 pièce(s) 91 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble de rapport Reims 1 pièce(s) 91 m2

267 500 €