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Maison de ville spacieuse de 3 chambres avec jardin
— Lauzun 47410 —
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Spacieuse maison de 3 chambres au cœur d'un village dynamique.
Ayant besoin de quelques rénovations, la maison dispose d'une grande entrée, d'une cuisine lumineuse orientée au sud, d'un grand espace ouvert salon/salle à manger, menant à un jardin d'hiver, avec des marches menant au jardin. Il y a un WC au rez-de-chaussée, des rangements et un accès au sous-sol.
A l'étage, un palier spacieux donne accès à la salle de bains avec WC, baignoire et lavabo, qui mène également à la chambre principale, avec placard. Il y a deux autres chambres doubles, un autre grand placard de rangement et un accès au grenier.
Au rez-de-chaussée inférieur, avec accès direct au jardin, se trouve le sous-sol, qui offre beaucoup d'espace pour un atelier ou un espace de vie supplémentaire, avec une pièce supplémentaire qui serait idéale comme cuisine d'été ouvrant sur le jardin (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le jardin est engazonné et partiellement clôturé.
Avec quelques ajustements et rénovations, cette maison fera une belle maison familiale et mérite certainement une visite.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Prix honoraires inclus : 147 150 €
Prix honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Ayant besoin de quelques rénovations, la maison dispose d'une grande entrée, d'une cuisine lumineuse orientée au sud, d'un grand espace ouvert salon/salle à manger, menant à un jardin d'hiver, avec des marches menant au jardin. Il y a un WC au rez-de-chaussée, des rangements et un accès au sous-sol.
A l'étage, un palier spacieux donne accès à la salle de bains avec WC, baignoire et lavabo, qui mène également à la chambre principale, avec placard. Il y a deux autres chambres doubles, un autre grand placard de rangement et un accès au grenier.
Au rez-de-chaussée inférieur, avec accès direct au jardin, se trouve le sous-sol, qui offre beaucoup d'espace pour un atelier ou un espace de vie supplémentaire, avec une pièce supplémentaire qui serait idéale comme cuisine d'été ouvrant sur le jardin (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le jardin est engazonné et partiellement clôturé.
Avec quelques ajustements et rénovations, cette maison fera une belle maison familiale et mérite certainement une visite.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Prix honoraires inclus : 147 150 €
Prix honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0070282
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville spacieuse de 3 chambres avec jardin
147 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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