Réf. annonce : 9889 - REVENTE VIAGER LIBRE par perception des loyers
NICE (06)
RUE PARMENTIER
Proche toutes commodités, de la Place de la libération, de la faculté de Valrose, à deux pas du tramway et 5 mn du centre ville dans une résidence construite en 1972, au 1er étage (sur 4) avec ascenseur, un beau STUDIO tout en façade, au calme et comprenant :
• Une entrée avec 2 placards,
• Une pièce à vivre avec kitchenette,
• Une salle de bains avec w.c.
Sols : Linoléum.
Superficie habitable : 25.04 m²
Chauffage individuel par convecteur et eau chaude individuelle par cumulus.
• Une CAVE
N.B. : Très bon potentiel. Loué 387.75 € CC depuis le 11/10/1996 au même locataire, un monsieur de 81 ans. Loyers à percevoir par l’acquéreur. Immeuble récemment ravalé.
BOUQUET : 55 000 euros HAI + rente : 455 euros / mois indexée
1 TETE : 74 ans (D)
Valeur Vénale : 125 000 euros
T.F. : 700 euros dont 138 euros d’OM
Charges : 34 euros / mois
RCP du 22/05/1965 – Nombre total de lots : 155 dont 69 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE (06)
RUE PARMENTIER
Proche toutes commodités, de la Place de la libération, de la faculté de Valrose, à deux pas du tramway et 5 mn du centre ville dans une résidence construite en 1972, au 1er étage (sur 4) avec ascenseur, un beau STUDIO tout en façade, au calme et comprenant :
• Une entrée avec 2 placards,
• Une pièce à vivre avec kitchenette,
• Une salle de bains avec w.c.
Sols : Linoléum.
Superficie habitable : 25.04 m²
Chauffage individuel par convecteur et eau chaude individuelle par cumulus.
• Une CAVE
N.B. : Très bon potentiel. Loué 387.75 € CC depuis le 11/10/1996 au même locataire, un monsieur de 81 ans. Loyers à percevoir par l’acquéreur. Immeuble récemment ravalé.
BOUQUET : 55 000 euros HAI + rente : 455 euros / mois indexée
1 TETE : 74 ans (D)
Valeur Vénale : 125 000 euros
T.F. : 700 euros dont 138 euros d’OM
Charges : 34 euros / mois
RCP du 22/05/1965 – Nombre total de lots : 155 dont 69 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Réf. annonce - 9889 - viager libre par parception des loyers - nice (06)
125 000 €
Voir aussi :
appartements Libération nice
achat appartement nice
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