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Diagnostic immobilier

à Dax

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Biarritz Beaurivage, superbe villa avec piscine, terrasse et garage

— Biarritz 64200 —

2 800 000 €

250 m²

6 pièces

Groom Immo

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EXCLUSIVITÉ, au coeur d'un quartier prisé, découvrez cette superbe villa de 250 m2.
À l'abri des regards et idéalement exposé, le bien est bâti sur une magnifique et généreuse parcelle boisée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 70 m2 avec cheminée et cuisine ouverte -le tout donnant sur la terrasse et la piscine chauffée- et d'une suite parentale.
À l'étage, 4 autres chambres -dont une avec un bel aperçu Océan- et une salle de bains double.
Le bien dispose également d'un grand garage attenant et d'un espace buanderie.
Pour plus d'informations, merci de contacter Delphine au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Vidéo sur demande.
Le bien est vendu 2 800 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acqéreur.
DPE C et GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gour.fr

Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 030 € - 4 170 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr