Venez découvrir cette splendide maison récente de 100 m², idéalement située à Gérardmer, à seulement quelques minutes du lac !
Conçue en 2021 avec des matériaux de qualité et une conception moderne, elle offre tout le confort que vous recherchez dans un environnement naturel exceptionnel.
Caractéristiques de la Maison :
• 3 Grandes Chambres dont une avec salle de douche et WC
• Salle de Bain Indépendante avec baignoire et douche
• Cuisine Moderne et Équipée ouverte sur un vaste espace salon-séjour
• Grande Pièce de Vie baignée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures
• Chauffage au Sol par Pompe à Chaleur offrant une faible consommation énergétique
• Garage Isolé
Extérieur et Terrain :
• Terrain d'environ 520 m², idéal pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur la nature environnante.
Un Cadre de Vie Idéal :
La maison est située à proximité immédiate du lac de Gérardmer. Elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, avec tout le confort et la modernité d'une maison récente.
Prix de Vente : 315000 € (honoraires inclus)
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Julian Serre au [Coordonnées masquées]
Conçue en 2021 avec des matériaux de qualité et une conception moderne, elle offre tout le confort que vous recherchez dans un environnement naturel exceptionnel.
Caractéristiques de la Maison :
• 3 Grandes Chambres dont une avec salle de douche et WC
• Salle de Bain Indépendante avec baignoire et douche
• Cuisine Moderne et Équipée ouverte sur un vaste espace salon-séjour
• Grande Pièce de Vie baignée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures
• Chauffage au Sol par Pompe à Chaleur offrant une faible consommation énergétique
• Garage Isolé
Extérieur et Terrain :
• Terrain d'environ 520 m², idéal pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur la nature environnante.
Un Cadre de Vie Idéal :
La maison est située à proximité immédiate du lac de Gérardmer. Elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, avec tout le confort et la modernité d'une maison récente.
Prix de Vente : 315000 € (honoraires inclus)
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Julian Serre au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À Vendre : Magnifique Maison Moderne de 2021 à Gérardmer
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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