Appartement à vendre 145m² - 3/4 chambres - Lyon 3ème - Cours Gambetta

Appartement familial à vendre de 145m² situé au centre ville (Cours Gambetta) à Lyon 3ème.Cet appartement à rafraichir, est composé de deux lots séparés avec deux entrées indépendantes, qui peuvent être réunis : Studio indépendant de 35m² (location possible) + appartement de 111m².L'appartement de 111m² est composé de deux chambres, un séjour avec balcon filant, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une cuisine séparée et une salle de bain avec fenêtre.Le studio est composé d'une chambre et d'un séjour/cuisine américaine.Possibilité d'un garage à proximité en plus pour 35.000 euros.Electricité refaite et aux normes, double vitrage, isolation, chauffage central individuel et climatisation réversible.Charges mensuelles pour la totalité de la surface : 180 euros Taxe foncière : 1250 eurosIdéal famille ou profession libérale.Honoraires à la charge du vendeur.