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Cozynergy

à Toulouse

T2 bis 55m2 rdj 120m2 port saint mandrier

— Saint-Mandrier-Sur-Mer 83430 —

249 000 €

55 m²

2 pièces

GABRIELE IMMOBILIER

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GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente dans EN EXCLUSIVITÉ un bien très rare à la vente à SAINT MANDRIER SUR MER sur le port un charmant bas de villa de 55m2 disposant d'un superbe jardin de 120m2 comprenant un séjour de 25m2, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et un cabanon extérieur.
Enfin vous disposerez deux emplacements de stationnement ainsi qu’une cour et d’un cabanon.
Proche commerces, école et transports ...
BIEN UNIQUE ! ! !
DPE D/DAGABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087/ Référence annonce : 105 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr

Référence: 220
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2024

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr