Fonds de commerce bar/tabac/pmu

Opportunité dans un secteur résidentiel dynamique du Mans. Ce fonds de commerce de bureau de tabac, bénéficie d'une clientèle locale et fidèle et de plusieurs activités complémentaires (presse,jeux,pmu...) offrant ainsi un flux de revenue diversifié.
Details du commerce :
Chiffre d'affaires : 153 000 € EBE : 21 700 € Loyer : 1220 €/mois. Comissions tabac : 71 000
Surface commerciale : 81m2 avec un aménagement fonctionnel et 20 places assises a l'intérieur.
Terasse exteieure: 10 places disponibles, actuellement non exploitées,offrant un potentiel d'augmentation de la rentabilité.
Avantages supplémentaires :
Cuisine professionnelle non exploitée permettant d'élargir l'offre avec du snacking.
Appartement T3 de 61m2 inclus,parfait pour un logement de fonction.

Possibilité d'acquérir les murs en même temps que le fonds de commerce.