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Propriété en pierre avec vue imprenable
— Gensac 33890 —
Nos partenaires locaux
Cette belle propriété en pierre se compose d'une maison principale confortable de quatre chambres et de plusieurs grandes dépendances. La magnifique piscine et la cuisine d'été permettent de s'évader en toute tranquillité tout en profitant d'une vue imprenable. La maison a été bien rénovée par les propriétaires actuels et offre une belle cuisine lumineuse et entièrement équipée avec une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure. Le salon confortable a beaucoup de caractère avec des pierres apparentes et une charmante cheminée. Les quatre chambres sont toutes de bonne taille, l'une d'entre elles disposant d'une salle de douche privée. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et une autre salle d'eau. La propriété offre de nombreuses possibilités avec plusieurs dépendances. La maison actuelle pourrait être agrandie dans la grande grange attenante et il y a des bâtiments indépendants qui, avec les autorisations nécessaires, offrent de nombreuses possibilités de développement. La propriété est complétée par un bel espace piscine avec une magnifique cuisine d'été, une terrasse couverte et une vue imprenable sur les vignes et les vallées environnantes. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété en pierre avec vue imprenable
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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