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Maison plein centre avec cour - proche mer - chateau d'oléron - charente maritime

— Le Chateau-D'oleron 17480 —
530 000 €
152 m² / 153 m²
6 pièces
parkingjardin
La Rochelle French Properties

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Maison à LE CHATEAU-D'OLERON
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Maison à LE CHATEAU-D'OLERON
Maison à LE CHATEAU-D'OLERON
Maison à LE CHATEAU-D'OLERON
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Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette maison idéalement placée en plein centre sur la commune du CHATEAU D'OLÉRON, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, et à seulement 7 minutes à pied de la plage et du port. Cette charmante maison de 6 pièces, d’une superficie de 152 m2 environ en parfait état offre de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et wc séparé. L'étage quant à lui est articulé autour d'un couloir central desservant les 3 suites, chacune avec une salle de bains ou une salle d'eau et son wc privatif.
A cet ensemble s'ajoutent une cour, un cellier et un garage.
Produit rare sur le secteur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Coût annuel d’énergie du logement entre 2 256 € et 3 052 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
 
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Référence: 256
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Coûts annuels estimés : 2 256 € - 3 052 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à LE CHATEAU-D'OLERON
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Maison à LE CHATEAU-D'OLERON
Maison à LE CHATEAU-D'OLERON
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Maison à LE CHATEAU-D'OLERON
Maison à LE CHATEAU-D'OLERON
Maison à LE CHATEAU-D'OLERON
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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