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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Fond de commerce Restaurant Bar Nieul-le-Dolent

Name: Fond de commerce Restaurant Bar Nieul-le-Dolent
SKU: N0046
Price: 98100 EUR
Availability: InStock

— Nieul-Le-Dolent 85430 —

98 100 €

290 m²

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FOND DE COMMERCE Restaurant, Bar licence IV entièrement rénové avec son logement familial, pour couple ou bon cuisinier, progression du chiffre d'affaires avec activités annexes à développer: livraison à domicile pizzas et plats cuisinés, billards, jeux vidéos, karaoké...... Sa SPECIALITE: cuisine au feu de bois, mais possibilité de cuisson gaz. Plusieurs ambiances possibles par jeux de lumières. SON PLUS: 1 Terrasse couverte et découvrable pour les jours ensoleillés. Sans oublier son immense parking à proximité. Tout est réalisable avec peu d'investissements.... Fond de commerce avec son chef cuisinier. Loyer de 800 euros/mois ( bail commercial en cours) Logement T3 (bail en cours) Belle opportunité (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: N0046
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2023

Coûts annuels estimés : 4 710 € - 6 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr