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Cozynergy

à Toulouse

Maison de caractère en pierres

Name: Maison de caractère en pierres
SKU: 96199
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

— Cuges-Les-Pins 13780 —

430 000 €

106 m² / 4 297 m²

5 pièces

AID

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Maison de caractère en pierre T4/5 à moderniser EN EXCLUSIVITE dans 4297m2 de terrain plat clos arboré maison de charme 106m2 habitables sur 2 niveaux + 36 m2 d'annexes Elle se compose :
Au rdc: d'un séjour/salon avec cheminée (insert) d'une cuisine aménagée avec son cellier et son coin repas d'une suite parentale comprenant une chambre ouvrant sur le jardin une mezzanine avec fenêtre et salle d'eau avec wc
A l'étage : dégagement 2 chambres équipées de placard penderie un bureau avec rangements wc séparé une salle d'eau
Dans les combles, une pièce mansardée à usage de stockage
Chauffage central au fioul chauffe-eau solaire adoucisseur d'eau terrasse ombragée pergola buanderie avec coin douche et wc atelier garage cave en sous-sol agréable jardin paysagé puits abri bois vue dégagée Beau potentiel A visiter sans tarder Mdt 96199

Référence: 96199
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2024

Coûts annuels estimés : 3 550 € - 4 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr