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VILLEMIN VM

à Villechetif

Cozynergy

à Toulouse

Maison 3 pièces de 90m2 avec jardin et garage à Avallon

Name: Maison 3 pièces de 90m2 avec jardin et garage à Avallon
SKU: 3239
Price: 126000 EUR
Availability: InStock

— Avallon 89200 —

126 000 €

90 m² / 831 m²

3 pièces

Europe Immobilier

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Située à Avallon, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 90 m2 dispose d'un garage et d'un jardin.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une salle d'eau avec WC de 5 m2, équipée d'une douche à l'italienne, un séjour lumineux de 26 m2 avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée de 9 m2.
À l'étage, un palier mène à deux chambres de 12 m2 et 23 m2, dont l'une est dotée d'un dressing, ainsi qu'un WC séparé.
Les fenêtres sont majoritairement en double vitrage. La maison dispose également d'un sous-sol et d'un chauffage central au gaz de ville. La toiture est en bon état. Un garage de 16 m2 et un jardin complètent l'ensemble.

Référence: 3239
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr