Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t3 meublé et loué en résidence seniors à saint-etienne
— Saint-Etienne 42100 —
Nos partenaires locaux
Spécial Investisseurs ! Bénéficiez des avantages fiscaux du meublé.
La résidence seniors de St-Etienne est située en plein coeur de la ville. Elle est idéalement située, proche des transports et des rues commerçantes, tout en restant à l'abri de l'effervescence de l'hyper-centre.
La résidence propose un large choix de services à la carte :
- Animations quotidiennes
- Salon Club
- Ménage
- Téléassistance...
L'équipe sur place 7/7j, fait vivre la convivialité dans la résidence.
Profitez d'un logement T3 de 56.21m2 entièrement meublé facile à vivre en toute autonomie :
- Cuisine équipée
- Volets roulants électriques
- Douche à l'italienne
- Accès PMR
Prix de vente = 138000 € avec possibilité de GARAGE 12 000€ en plus.
Le logement est loué : 880 € charges comprises (revenus locatif supplémentaire 80€ pour le garage)
Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :
· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement)
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options )
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.
Votre Conseiller : Alexandre DENIS
Contactez-nous pour plus d'informations au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La résidence seniors de St-Etienne est située en plein coeur de la ville. Elle est idéalement située, proche des transports et des rues commerçantes, tout en restant à l'abri de l'effervescence de l'hyper-centre.
La résidence propose un large choix de services à la carte :
- Animations quotidiennes
- Salon Club
- Ménage
- Téléassistance...
L'équipe sur place 7/7j, fait vivre la convivialité dans la résidence.
Profitez d'un logement T3 de 56.21m2 entièrement meublé facile à vivre en toute autonomie :
- Cuisine équipée
- Volets roulants électriques
- Douche à l'italienne
- Accès PMR
Prix de vente = 138000 € avec possibilité de GARAGE 12 000€ en plus.
Le logement est loué : 880 € charges comprises (revenus locatif supplémentaire 80€ pour le garage)
Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :
· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement)
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options )
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.
Votre Conseiller : Alexandre DENIS
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: P451384
Bien en copropriété. Nombre de lots : 81. Charges de copropriété : 378 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t3 meublé et loué en résidence seniors à saint-etienne
138 000 €
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