Maison Cottance 4 pièce(s) 107.95 m2

— Cottance 42360 —

255 000 €

107 m² / 1 310 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Feurs

1/16 Afficher les 16 photos

Nouveauté, uniquement dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Feurs, venez vite découvrir cette belle maison de 2003 construite dans un environnement calme et discret et rénovée avec goût ! Elle s'ouvre sur un grand salon cathédrale de 45 m² avec une hauteur double et ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée de près de 12 m². Une zone nuit est accessible par un dégagement; elle se compose de trois chambres avec placards aménagés dont une de 11,5 m² et deux de 13 m², une salle de bains avec douche et baignoire de 7,5 m² et un WC séparé. Les menuiseries extérieures ont été entièrement remplacées par des menuiseries double vitrage de 20mm avec volets roulants électriques. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur distribuant un plancher chauffant pour les pièces de vie et un réseau de radiateurs à eau chaude pour la zone nuit. La maison a été construite entièrement sur sous-sol semi-enterré composé d'un garage de près de 60 m² et d'un vide sanitaire. Une piscine hors sol fait partie de la vente.

Référence: 235
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr