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DUN SUR AURON : Charmante maison de ville édifiée sur 552 m2 de terrain fermé et ses dépendances.

Name: DUN SUR AURON : Charmante maison de ville édifiée sur 552 m2 de terrain fermé et ses dépendances.
SKU: 10343
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

— Dun-Sur-Auron 18130 —

275 000 €

203 m² / 552 m²

7 pièces

LA PETITE AGENCE.COM DUN SUR AURON

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DUN SUR AURON : Charmante maisone de ville édifiée sur 552 m2 de terrain comprenant: Un superbe hall d'entrée avec porte ancienne.
Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte et parquet ancien et bien entretenu, une chambre avec salle de bain et wc.
Au premier: Un palier desservant une chambre, une salle de bain, un wc, accès aux combles.
Autre logement comprenant : un pâlier, une cuisine, un salon-séjour avec deux cheminées, deux chambres, une salle de bain, dégagement et wc, accès grenier également aménageable.
Deux caves, un garage, nombreuses dépendances à découvrir.
Chauffahge central fioul et chauffage électrique, tout-à-l'égout, le tout bien clôs et très agréable. A savoir une surface commerciale peut-être acquise en plus de la propriété mais non-comprise dans le prix actuel.
N'hésitez-pas à visiter, ensemble rare dans le centre-ville de Dun Sur Auron.

Référence: 10343
Honoraires d'agence de 5.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2024

Coûts annuels estimés : 4 700 € - 6 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr