ORANGERIE: 3 pièces de 72m2 avec 2 balcons

Au 2ème étage d'un immeuble de 1910, beau 3 pièces lumineux de 72,25m2 L.C sans ascenseur, proche de tous commerces , transports en communs et écoles. Le bien dispose: D'un double séjour avec possibilité de faire une 2ème chambre et un balcon D'une chambre avec placards D'une cuisine dînatoire et son balcon D'une salle de bain avec fenêtre D'un toilettes séparées En annexe, une cave Surface: 72,25m2 L.C Prix du bien: 299.000€ honoraires compris Honoraires TTC , charge acquéreur:3,46% soit 10000€ A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux:13 Charges prévisionnelles annuelles 2025:2511€ Date de réalisation du diagnostique énergétique: 07/11/2024 Consommation énergie primaire: 314kwh/m2/an Consommation énergie finale:277kwh/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1890€ et 2610€/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 22 et 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr