Name: ORANGERIE: 3 pièces de 72m2 avec 2 balcons
SKU: 85461450
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

72 m²

3 pièces

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Au 2ème étage d'un immeuble de 1910, beau 3 pièces lumineux de 72,25m2 L.C sans ascenseur, proche de tous commerces , transports en communs et écoles.
Le bien dispose:
D'un double séjour avec possibilité de faire une 2ème chambre et un balcon
D'une chambre avec placards
D'une cuisine dînatoire et son balcon
D'une salle de bain avec fenêtre
D'un toilettes séparées

En annexe, une cave

Surface: 72,25m2 L.C
Prix du bien: 299.000€ honoraires compris
Honoraires TTC , charge acquéreur:3,46% soit 10000€

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux:13
Charges prévisionnelles annuelles 2025:2511€

Date de réalisation du diagnostique énergétique: 07/11/2024

Consommation énergie primaire: 314kwh/m2/an
Consommation énergie finale:277kwh/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1890€ et 2610€/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 22 et 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 85461450
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements avec ascenseur strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr