276 000 €

98 m²

3 pièces

Laforêt LA MADELEINE

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LAFORET LA MADELEINE - LILLE Saint Maur EXCLUSIVITE - Résidence prisée et au calme, à proximité immédiate des commerces et du tramway St Maur ! Situé au dernier étage, découvrez cet appartement de 98m² baigné de lumière, avec un séjour spacieux de 40m², donnant sur un large balcon exposé sud-ouest, avec vue sur le parc arboré et terrain de tennis. Profitez également de deux chambres ainsi qu'un cellier, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec baignoire. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave et possibilité d'acheter en supplément un emplacement de parking en sous sol. Travaux de rénovation à prévoir. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 255 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 6000 euros.

Référence: 374
Bien en copropriété. Nombre de lots : 255. Charges de copropriété : 6000 €.
Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 599 € - 3 517 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lille appartements au dernier étage lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Lille 3 pièce(s) 98 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Lille 3 pièce(s) 98 m2

276 000 €