200 m² à Chambery

Fonds de commerce – Restaurant Licence GR – Centre?ville de Chambéry À céder : superbe établissement Licence GR idéalement situé en plein coeur du centre?ville de Chambéry, dans un secteur ultra commerçant, à très fort passage piéton et touristique. L'emplacement est stratégique, rare sur le marché, et garantit un flux constant tout au long de l'année. L'établissement est en parfait état, entièrement rénové et exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d'une surface totale d'environ 200 m², parfaitement agencée pour optimiser les flux et le confort de la clientèle. Capacité & agencement 80 places assises en intérieur, réparties entre une salle principale lumineuse et une mezzanine offrant un espace chaleureux et modulable. 40 places en terrasse privative, vaste, agréable et très recherchée, idéale pour la saison estivale et les services en continu. Cuisine professionnelle entièrement équipée, extraction conforme, réserves et zones de préparation fonctionnelles. Activité & performances Chiffre d'affaires 2025 : 519?616 € Ouverture 7 jours sur 7, permettant une forte visibilité et une fidélisation de la clientèle. Horaires actuels : 11h45 – 14h00 19h00 – 21h30 L'établissement bénéficie d'une clientèle mixte : locale, professionnelle, touristique et de passage, assurant une activité régulière toute l'année. Équipe en place L'affaire fonctionne avec une équipe complète et autonome : 3 personnes en cuisine 4 personnes en salle Cette organisation permet une reprise fluide et sécurisée, idéale pour un investisseur, un couple de professionnels ou un groupe souhaitant développer une nouvelle implantation. Atouts majeurs Licence GR Emplacement premium en centre?ville Terrasse privative très attractive Établissement en parfait état, aucun investissement à prévoir Gros potentiel de développement (service continu, livraison, privatisations, évènementiel) Ouvert 7/7 Personnel en place Belle visibilité commerciale Opportunité rare Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Marion PRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462