Appartement 3 pièces 36 m² à vendre à Mallemort (13370)

ADN IMMO CONSEIL vous propose, cet Investissement Locatif, qui propose une rentabilité de 3,9% plus un avantage de trois semaines de vacances par an dans le Domaine du Golf de Pont Royal. Appartement de 2/3 pièces avec Parking sous bail. Nouveau bail de 9 ans avec loyer garanti de 3 848 euros HT/an, les charges courantes, comprennent l'électricité, l'eau, la sécurité 24/24 du Domaine ainsi que son entretien et sont payées par le locataire Pierre et vacances. La remise à niveau de l'appartement est prévu dans le nouveau bail.
Vous pourrez déclarer le revenu en LMNP et profiter de l'amortissement qui vous permettra de réaliser une économie d'impôt et de CSG RDS sur le revenu locatif.
L'appartement est en bon état et propose une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, donnant sur la belle terrasse couverte avec vue sur les Alpilles, deux chambres dont une avec lits superposés pour les enfants, une salle de bain, une salle de douche et un emplacement de parking.
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