EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique maison nichée dans un écrin de verdure, avec une vue dominante au cœur de la forêt des Landes. Ce bien unique offre un cadre paisible et verdoyant.
La propriété est divisée en deux ailes, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants :
Aile droite (107 m2) :
- Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour, cuisine, salle d’eau avec WC
- À l’étage : Une chambre, un atelier avec une chambre spacieuse de 32 m2, une salle d’eau avec WC, et un bureau.
Aile gauche (75 m2) :
- Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour, une chambre avec salle d’eau et WC.
- À l’étage : Une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un parc arboré de 7 410 m2, agrémenté de chênes centenaires, d’un lac en contrebas, et de terrasses couvertes orientées à l’est et à l’ouest.
Chauffage central au gaz, ballon solaire avec panneaux photovoltaïques, microstation.
La propriété est divisée en deux ailes, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants :
Aile droite (107 m2) :
- Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour, cuisine, salle d’eau avec WC
- À l’étage : Une chambre, un atelier avec une chambre spacieuse de 32 m2, une salle d’eau avec WC, et un bureau.
Aile gauche (75 m2) :
- Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour, une chambre avec salle d’eau et WC.
- À l’étage : Une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un parc arboré de 7 410 m2, agrémenté de chênes centenaires, d’un lac en contrebas, et de terrasses couvertes orientées à l’est et à l’ouest.
Chauffage central au gaz, ballon solaire avec panneaux photovoltaïques, microstation.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison au bord de la forêt landaise avec vue imprenable
243 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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