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Cozynergy

à Toulouse

Maison de village à la campagne

Name: Maison de village à la campagne
SKU: MP242
Price: 62000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Laurent-De-Cerdans 66260 —

62 000 €

77 m² / 88 m²

4 pièces

MAS ET PRESTIGE

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Au cœur d'un hameau catalan, blottie au fond d'une ruelle piétonnière calme, maison de village d'environ 77 m2 de surfaces habitables, élevée sur 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes ; composée en rez-de-chaussée, d'une entrée cuisine, une chambre et salle d'eau ; à l'étage un grand séjour salon avec cheminée et cuisine équipée, 2 chambres et une mezzanine avec fenêtre de toit. Depuis la cour privative, accès à un toilette, une cave et un cellier.

Toiture neuve. Possibilité de faire 2 appartements indépendants.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéal pour vivre à l'année ou pied à terre pour profiter de la nature ou pour investissement locatif.

Référence: MP242
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2021

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr