Name: XIème, Saint-Maur - APPARTEMENT 3 pièces - 30,69m². Vendu loué. 330 000 euros
SKU: 85458306
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

330 000 €

30 m²

3 pièces

Cabinet Sandra Mouyal

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste aménagement

Pour tous vos projets d'aménagement intérieur SUR-MESURE. Premier fabricant français et des garanties jusqu'à 25 ans.

01 47 00 08 08 ou cliquez-ici

Votre plombier local

Pour tous vos dépannages en plomberie et chauffage, faites confiance au Plombier à Moto! Réactivité et Qualité !

06 69 69 71 98 ou cliquez-ici

Votre courtier en assurances

Société de courtage en assurance depuis plus de 30 ans près de chez vous Assurance de prêt - Habitation - Santé - Auto

01 70 70 24 24 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

XIème Saint-Maur - Passage de Ménilmontant. Appartement de 3 pièces vendu loué, de 31,72m² (30,69m² Loi Carrez), au premier étage sur deux d'un immeuble 1830 de charme, comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. Appartement pouvant être réaménagé en grand deux pièces. Joli passage, proche de la rue Oberkampf.
Ballon et receveur neufs/ WC suspendus et VMC neufs. Possibilité d'achat d'un autre appartement dans le même bâtiment, également loué.
Appartement vendu loué en vertu d'un bail non meublé, 1462 € C.C./mois (1399€ + 63€ de charges), signé en date du 19/02/2021. Locataire sérieux.

Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1050 euros, chauffage individuel électrique. 14 lots principaux d'habitation. Logement à consommation énergétique: classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 590€ à 850€ /an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 15 000 TTC. Prix hors honoraires: 315 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Référence: 85458306
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2024

Coûts annuels estimés : 590 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations