2 770 000 €

460 m² / 4 800 m²

8 pièces

Nicolas Staes

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Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, proche de l’école internationale d’Ibs au calme absolu et proche de toutes commodités, cette villa récente d’architecte d’une superficie habitable de 460 m2, édifiée sur un large terrain de 4600m2 clôturé et paysagé composé d’une piscine et d’un espace jacuzzi.
La villa se compose de 5 suites, d'une entrée donnant sur un grand séjour avec belle hauteur sous-plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau, dressing, salle de jeux et un hammam.
Emplacement idéal: gare TGV d'Aix-en-Provence à 15minutes, aéroport Marignane à 20minutes, école internationale IBS à 2 min.
Prix honoraires inclus

Référence: 543

DPE

GES

Date du DPE : 28/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-provence / villa d’architecte atypique proche écoles internationales

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Aix-en-provence / villa d’architecte atypique proche écoles internationales

2 770 000 €