Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Messery : Villa à vendre !
— Messery 74140 —
Nos partenaires locaux
Construite en 1996 et rénovée en 2017, cette élégante villa de 190 m2 utiles vous séduira par la qualité de ses matériaux ainsi que par son agencement confortable. Baignée de lumière du matin au soir, vous pourrez profiter de ces 2 larges terrasses idéalement orientées.
Vous trouverez au Rez?de?chaussée un entrée spacieuse, une cuisine équipée avec îlot central, un grand salon / séjour lumineux et un toilette invités.
L'accès aux étages s'effectue par demi-niveaux desservant 4 chambres — dont une suite parentale avec douche et baignoire — 2 salles d’eau supplémentaires et un bureau convertible en 5e chambre. Un sous?sol complet avec cave à vins, buanderie chauffée, pièce modulable (salle de sport, home cinéma ou salle de jeux),atelier. Un garage et abri?voiture complète se bien. Confort et performance : pompe à chaleur installée en 2022, DPE en C, volets en aluminium et consommation électrique maîtrisée. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité du lac. À visiter sans tarder
Vous trouverez au Rez?de?chaussée un entrée spacieuse, une cuisine équipée avec îlot central, un grand salon / séjour lumineux et un toilette invités.
L'accès aux étages s'effectue par demi-niveaux desservant 4 chambres — dont une suite parentale avec douche et baignoire — 2 salles d’eau supplémentaires et un bureau convertible en 5e chambre. Un sous?sol complet avec cave à vins, buanderie chauffée, pièce modulable (salle de sport, home cinéma ou salle de jeux),atelier. Un garage et abri?voiture complète se bien. Confort et performance : pompe à chaleur installée en 2022, DPE en C, volets en aluminium et consommation électrique maîtrisée. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité du lac. À visiter sans tarder
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Messery : Villa à vendre !
895 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)