Pau / studio+parking

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – PAU – 6.10%
RENTABILITÉ : 6.10%
PRIX : 43 689 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 2 665 €
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :

Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Bail renouvelé le 1er novembre 2025,
- Des travaux de rénovation pour un montant ne pouvant excéder de 5 330€ HT seront effectués dans l'appartement et pris en charge par le vendeur,
- Studio de 20 m²,
- La résidence est implantée à deux pas du Zénith, de l'hippodrome et du Palais des sports,

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 311 lots.

Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet.