Name: Superbe Maison de Ville dans un quartier recherché.
SKU: BVI0070301
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

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430 000 €

560 m² / 281 m²

25 pièces

Beaux Villages Immobilier Carcassonne et Limoux

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Cette belle maison de maître néoclassique se trouve dans le quartier le plus recherché de Carcassonne.

Ce bâtiment impressionnant est réparti sur 3 étages divisés en appartements, offrant un appartement substantiel au 1er étage pour les propriétaires et un revenu potentiel à travers les autres étages. Le rez-de-chaussée inférieur offre de nombreux rangements, un bureau qui donne sur le jardin privé.

Le RDC est loué jusqu'en septembre 2025 et le 2ème étage est loué jusqu'en septembre 2009
Le 2ème étage est loué jusqu'en septembre 2026.

Référence: BVI0070301

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2022

Coûts annuels estimés : 1 617 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr