À Vendre : Grande maison de 195 m² avec potentiel locatif ou professionnel ? Nantes, Quartier Procès

Idéal pour une famille, une activité indépendante ou un investissement locatif ! Découvrez cette maison exceptionnelle de 195 m² sur trois niveaux, située dans le très recherché quartier Procès à Nantes. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre de multiples possibilités grâce à son agencement unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 195 m² répartis sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Espace indépendant idéal pour une activité professionnelle (bureau, cabinet, atelier) ou un aménagement locatif. Ce niveau dispose d'une entrée séparée et offre une excellente rentabilité potentielle. Étages supérieurs : Bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, et plusieurs chambres spacieuses. Chambres : 4 chambres. Pièces d'eau : 2 salles de bains et 2 WC. Extérieur : Jardin clos et arboré exposé sud-ouest Points forts : Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état. Performance énergétique excellente : DPE classé en C. Double destination : résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires ou activité indépendante. Localisation privilégiée : quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Prix : 830 400 euros Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, flexible et prêt à vivre dans l'un des meilleurs quartiers de Nantes. Laissez libre cours à vos projets dans ce bien aux possibilités infinies ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées]. Une maison, des possibilités infinies. Référence PR1025 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 603 390 - Nantes.