Idéalement située à Baie-Mahault, à proximité immédiate de la zone d’activités de Jarry et de Moudong Sud, cette maison mitoyenne d’un seul côté, au sein d’une petite copropriété de 2 lots sans charges, offre un parfait compromis entre appartement et maison.
Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’un séjour convivial avec cuisine américaine neuve et aménagée, d’un cellier, de trois chambres climatisées, d’une salle d’eau entièrement refaite à neuf, ainsi que d’un WC indépendant et d’une grande terrasse couverte.
Vous profitez également d’un jardin privatif clôturé et piscinable, véritable havre de paix, agrémenté d’un majestueux arbre Ylang-Ylang en pleine floraison, offrant un cadre de vie agréable. Deux places de parking intérieures sécurisées complètent ce bien.
idéal pour une Résidence principale, investissement locatif ou usage professionnel : ce bien s’adapte à tous vos projets.
À visiter sans tarder en contactant Sarah DERAINE au [Coordonnées masquées]
Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’un séjour convivial avec cuisine américaine neuve et aménagée, d’un cellier, de trois chambres climatisées, d’une salle d’eau entièrement refaite à neuf, ainsi que d’un WC indépendant et d’une grande terrasse couverte.
Vous profitez également d’un jardin privatif clôturé et piscinable, véritable havre de paix, agrémenté d’un majestueux arbre Ylang-Ylang en pleine floraison, offrant un cadre de vie agréable. Deux places de parking intérieures sécurisées complètent ce bien.
idéal pour une Résidence principale, investissement locatif ou usage professionnel : ce bien s’adapte à tous vos projets.
À visiter sans tarder en contactant Sarah DERAINE au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison mitoyenne F4 avec jardin privatif à Houelbourg SUD.
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)