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Cozynergy

à Toulouse

LE SOLER Maison de village

Name: LE SOLER Maison de village
SKU: 4822
Price: 84000 EUR
Availability: InStock

— Le Soler 66270 —

84 000 €

43 m² / 25 m²

3 pièces

Laforêt THUIR

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OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEUR , RENTABILITÉ IMMÉDIATE. A deux pas des commodités, découvrez cette maison de village optimisée, vendue louée au tarif attractif de 560 euros / mois hors charges. Aucun vide locatif, un placement sécurisé dès l'achat ! Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace idéal pour bureau / dressing, salle d'eau + WC indépendant. La pièce de vie et la cuisine ouverte sont au 1er étage. La chambre est au 2nd étage. Atouts : double vitrage bois, stationnement immédiat à proximité Une opportunité rare pour compléter ou démarrer un patrimoine locatif au coeur du village. Contactez vite votre agence Laforêt !

Référence: 4822
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2023

Coûts annuels estimés : 921 € - 1 245 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr