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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en bois massif de Douglas avec partie professionnelle - idéale pour divers projet !
— Salles 47150 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située, proche des villages médiévaux de notre région et à 10 minutes du département de la Dordogne, cette propriété bénéficie d'une visibilté et d'un grand parking : parfait pour développer un projet professionnel ! Localisé entre le château de Bonaguil et le château de Biron, venez découvrir ce bâtiment entièrement de plain-pied construit en 2001 en pin de Douglas ! Il vous offre 300 m2 incluant un magasin, une arrière boutique avec coin bar, une buvette extérieure et une maison d'habitation attenante et communiquante avec la boutique composée d'une pièce de vie de 40 m2, 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'habitation est chauffée par une climatisation réversible et un insert bois. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel par fosse septique. Des hangars et appentis peuvent être achetés en supplément. Éléments techniques sur la construction : dalle avec 54 m3 de béton / cuve enterrée de 3 000 m3 pour récupérer les eaux de pluie / 3 000 tuiles visées / 80 m3 de bois de Douglas / parking pouvant acueillir des véhicules lourds / arrivée d'eau et évacuation dans la majorité des pièces / compteur électrique en 380 (triphasé) Les photos de construction sont disponibles sur demande.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en bois massif de Douglas avec partie professionnelle - idéale pour divers projet !
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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