Name: Sete - saint-clair - maison a renover
SKU: 3576
Price: 1090000 EUR
Availability: InStock

1 090 000 €

153 m² / 1 550 m²

4 pièces

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A VENDRE SETE - Située dans une paisible combe, à l'abri des vents, cette maison de plain-pied construite en 1965 offre un fort potentiel pour ceux cherchant à créer leur propre havre de paix. Avec une vue imprenable sur la mer, cette propriété de 153 m² hab comprend : une cuisine aménagée, 3 chambres, un séjour, une salle de bains, wc, un garage et des dépendances de 30 m² pouvant être facilement aménagées. Possibilité d'ajouter une piscine. Fosse septique neuve. Accès sécurisé par un chemin partagé entre 5 maisons. Son architecture contemporaine et son emplacement rare sur le Mont Saint-Clair en font une opportunité unique. Une belle occasion d'investir et de rénover cette maison à votre goût ! Honoraires TTC charge vendeur Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772791)

Référence: 3576
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 828 € - 3 826 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage sete maisons Saint-Clair sete maisons à vendre sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr